贝壳2025年净收入增1%：非房业务占比创新高，租赁首次盈利

作者：时间：次浏览

信息摘要：

雷竞技官网,雷竞技app,雷竞技注册,雷竞技网址

<article><section data-type="rtext"><p>3月16日，贝壳发布2025年第四季度及全年业绩数据。2025年，得益于多元化和更抗周期的业务结构，贝壳收入在充满挑战的外部环境下表现稳健，净收入增长1%至946亿元（人民币，下同），净利润达29.9亿元，经调整净利润50.2亿元。在房产交易业务中，二手单量增长11%创新高，新房业务同比表现好于市场。“非房产交易业务”占比提升至历史新高的41%，家装业务营收历史新高达154亿元，租赁业务首次实现全年盈利。随着AI更深度的融入和精细化运营，经纪***均二手单量从2单提升至3单，家装职业化项目经理月均承接单量同比提升超100%，资管经理人均在管房源量增长40%以上，均达历史新高。</p><p><i class="pic-con"></p><p>贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东称，“真正能够穿越周期的能力，不来自规模本身，而是来自于持续为消费者创造真实价值的能力。贝壳将改革服务逻辑，从过去人店规模驱动增长的模式，转化为由效率和价值创造驱动增长的模式，提升平台整体***转化效率和单位产出。接下来，我们将探索把交易服务升级为全流程‘决策’服务，提升消费者服务的专业度与确定性。我们将以AI技术重塑能力，优化***分配，进一步放大服务者的专业价值和平台效率。同时，构建围绕居住生命周期的系统***务能力。”</p>
              <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader>
            <p>贝壳执行董事、首席财务官徐涛称，“2025年，我们推进了一系列提效举措，致力于优化单位经济模型和集团成本结构，增强公司面向未来的经营韧性。2025年新房贡献利润率同比提升0.2个百分点，存量房贡献利润率也在四季度环比回升。集团经营效率得到提升，2025年经营费用占净收入比例同比下降1.4个百分点。2026年我们将保持审慎的财务纪律，持续优化资本配置结构，提升经营治理水平，推动业务稳健、可持续的发展。” </p><p><em data-scene="strong">聚焦增长质量，二手单量增11%创新高</em><em data-scene="strong">、租赁盈利家装增长</em></p><p>在房地产发展新常态背景下，贝壳主动调整经营节奏，不唯规模论，追求业务的长期能力建设。特别是在家装和租赁业务，聚焦提升盈利质量与建立可持续、可复制的经营模型，两个业务均进入更健康发展阶段。</p><p>2025年，贝壳存量房业务净收入250.2亿元，平台二手房交易单量创历史新高，同比增长11%。全年，非链家贡献的存量房GTV占存量房GTV的比例进一步提升至约63%，非链家二手交易单量同比增长15%，平台属性增强，平台模式下收入的稳定性更强、资产模式更轻。</p><p>全年完成新房业务成交GTV 8909亿元，持续跑赢市场。贝壳正将新房业务从传统的“流量分发”升级为对开发商与购房者的“确定性结果交付”，在以往聚焦渠道价值的基础上，尝试提供项目前期结构判断支持和后期的营销、去化等服务。</p><p>家装家居业务净收入154亿元，同比增长4.4%，贡献利润率提升至31.4%，同比增长0.7个百分点。2025年，贝壳主动控制家装家居业务节奏，着力构建家装业务可规模化复制的专业服务能力，通过模块化产品体系、产品化样板间与BIM智能设计工具，持续提升设计师人效。同时，对目前约80%的主材及约60%的辅材进行了全国集***或地方集***定标，提升议价能力以及长期产品品质稳定性。</p><p>截至2025年末，贝壳房屋租赁服务在管房源量超过70万套，同比增长62%；全年净收入为人民币219亿元，同比增长52.8%。贡献利润率同比提升3.6个百分点至8.6%，实现经营层面全年盈利。</p><p><em data-scene="strong">“人机协同”效应初现  服务者人效创历史新高</em></p><p>AI浪潮席卷之下，彭永东认为，AI正成为居住服务行业升级的核心生产要素。他表示，房产交易并不是一个标准化商品交易，它既包含理性的计算，也包含大量感性的判断。既需要数据支持，也需要真实的线***验。</p><p>“AI不可无视，人也不可替代。”彭永东介绍，AI可以把理性化的部分极致理性化，同时让必须由人承担的感性部分的价值放大。贝壳此次明确了选择“人机协同”的AI战略路线。基于AI能力，贝壳正在提升平台整体提供服务的专业度，***转化效率和增强单位产出的能力。</p><p>面向经纪人，在房产交易业务中，贝壳搭建了“AI工作室”体系，如AIGC自动生成营销内容并接管初期互动，AI CRM提供客户洞察与策略建议，AI训练工具沉淀“销冠”经验，缩小能力差异。再比如在经纪服务中，经纪人过去需要花大量时间整理房源信息、回答重复咨询，现在通过 AI 可以自动生成 VR ***讲解、房源解读和客户沟通素材，可以把更多时间放在理解客户需求和推动交易决策上。具体人效上，2025年贝壳非链家经纪***均二手单同比提升6%，从2022年的不足2单提升至3单以上。</p><p>在租赁业务里，贝壳已经跑通“AI参与核心策略”的闭环，AI参与或负责收出房定价、库存调度和区域***调配。试点区域收房人效提升13%，AI定价较人工定价的招租成功率提升5.3个百分点。全年来看，资管经理月人均在管房源量超过120套，提升40%。（心月）</p></section><img src='/image/153522-0' alt='贝壳2025年净收入增1%：非房业务占比创新高，租赁首次盈利'></div>
        <div class="yunu-infocontent-rem">

</div>
        <ul class="yunu-infocontent-epx">
          <li> <a href="/detail/121550.html" title=" 为什么现在吹Rust的人这么多？"> 上一篇 : 为什么现在吹Rust的人这么多？ </a> </li>
          <li> <a href="/detail/121631.html" title="能分享一下你写过的rust项目吗？"> 下一篇 : 能分享一下你写过的rust项目吗？ </a> </li>
        </ul>
        <div class="yunu-infocontent-return"> <a href="javascript:history.go(-1)" class="more">返回列表</a> 本文标签：</div>
      </div>
    </div>
  </div>
</div>
<div class="yunu-footer">
  <div class="container">
    <div class="clearfix">
      <div class="yunu-footer-info">
        <div class="logo"><img src="/template/moban229/skin/images/aefa8815d11521c392c57ef372c3cba0.png" /></div>
        <h4></h4>
        <p class="i1">  </p>
        <p class="i2"></p>
        <p class="i3"></p>
        <p class="i4"></p>
      </div>
      <dl>
        <dt>Navigation</dt>
        <dd>
          <ul class="item">
            <li><a href="/">网站首页</a></li>
                        						<li><a href="/list/guchengzhen" target="_self">古城镇</a></li>
						 						<li><a href="/list/changwuzhen" target="_self">昌五镇</a></li>
						 						<li><a href="/list/tonganqu" target="_self">同安区</a></li>
						 						<li><a href="/list/jinjiangzhen" target="_self">金江镇</a></li>
						 						<li><a href="/list/heshanshi" target="_self">鹤山市</a></li>
						 						<li><a href="/list/wujiangzhen" target="_self">五将镇</a></li>
						                       </ul>
        </dd>
      </dl>
      <dl>
        <dt>Product</dt>
        <dd>
          <ul class="item">
                                    <li> <a href="/list/guchengzhen"><span>古城镇</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/changwuzhen"><span>昌五镇</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/tonganqu"><span>同安区</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/jinjiangzhen"><span>金江镇</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/heshanshi"><span>鹤山市</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/wujiangzhen"><span>五将镇</span></a></li>
                                   </ul>
        </dd>
      </dl>
      <dl>
        <dt>About us</dt>
        <dd>
          <ul class="item">
                                    <li> <a href="/list/guchengzhen"><span>古城镇</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/changwuzhen"><span>昌五镇</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/tonganqu"><span>同安区</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/jinjiangzhen"><span>金江镇</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/heshanshi"><span>鹤山市</span></a></li>
                         <li> <a href="/list/wujiangzhen"><span>五将镇</span></a></li>
                                   </ul>
        </dd>
      </dl>
      <dl>
        <dt>Follow</dt>
        <dd>
          <div class="code"> <a href="javascript:;">
            <div class="img-center pic"><img src="/template/moban229/skin/images/weixin.png" /></div>
            <div class="img-center sub"><img src="/template/moban229/skin/images/weixin.png" /></div>
            <div class="text">
              <h4>微信二维码</h4>
              <small>Wechat QR</small> </div>
            </a> <a href="javascript:;">
            <div class="img-center pic"><img src="/template/moban229/skin/images/weixin.png" /></div>
            <div class="img-center sub"><img src="/template/moban229/skin/images/weixin.png" />></div>
            <div class="text">
              <h4>手机二维码</h4>
              <small>Wechat QR</small> </div>
            </a> </div>
          <div class="sns"> <a href="http://wpa.qq.com/msgrd?v=3&uin=&site=qq&menu=yes" target="_blank" class="i1"></a> <a href="javascript:;" class="i2"> <span class="img-center"><img src="/template/moban229/skin/images/weixin.png" /></span> </a> <a href="https://weibo.com/" class="i3"></a> </div>
        </dd>
      </dl>
    </div>
    <div class="yunu-footer-copy">版权@|备案:<a href="https://beian.miit.gov.cn/" rel="nofollow" target="_blank">新-ICP备62511432号-1</a>|<a href="/sitemap.xml">网站地图</a></div>
  </div>
</div>
<div class="kefu">
  <ul id="kefu">
    <li class="kefu-qq">
      <div class="kefu-main">
        <div class="kefu-left"> <a class="online-contact-btn" href="http://wpa.qq.com/msgrd?v=3&uin=&site=qq&menu=yes" target="_blank"> <i></i>
          <p> QQ咨询 </p>
          </a> </div>
        <div class="kefu-right"></div>
      </div>
    </li>
    <li class="kefu-tel">
      <div class="kefu-tel-main">
        <div class="kefu-left"> <i></i>
          <p>联系电话 </p>
        </div>
        <div class="kefu-tel-right"></div>
      </div>
    </li>
    <li class="kefu-liuyan">
      <div class="kefu-main">
        <div class="kefu-left"> <a href="/feedback/" title="在线留言"> <i></i>
          <p> 在线留言 </p>
          </a> </div>
        <div class="kefu-right"></div>
      </div>
    </li>
    <li class="kefu-weixin">
      <div class="kefu-main">
        <div class="kefu-left"> <i></i>
          <p> 微信扫一扫 </p>
        </div>
        <div class="kefu-right"> </div>
        <div class="kefu-weixin-pic"> <img src="/template/moban229/skin/images/weixin.png" /></div>
      </div>
    </li>
    <li class="kefu-ftop">
      <div class="kefu-main">
        <div class="kefu-left"> <a href="javascript:;"> <i></i>
          <p>返回顶部</p>
          </a> </div>
        <div class="kefu-right"></div>
      </div>
    </li>
  </ul>
</div>
</body>
</html>